洞察艾雷实际房地产业 - 房地产投资

2019-11-16 16:45:20
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Esri提供的数据显示,爱尔兰房地产业这12个月的下跌可能是自2007年房地产泡沫破裂以来最重要的一次。一个额外的研究,最近也发布了oecd展品,爱尔兰房地产上市的成本将下降更多。同样的记录突出了一点,你可以找到136,000的房子,这可能是过剩的,不会有任何完全准备好的客户访问在爱尔兰的房地产。

目前,考虑到爱尔兰房地产在2007年再次达到顶峰,其市场属性的成本已经下降了35%至50%。此外,据估算,对于典型的爱尔兰家庭来说,税率需要降低近60%,这样才能具有成本效益。在崩盘发生之前,爱尔兰房地产正乘着欧洲最长的浪潮。爱尔兰房地产市场经历了一个优势,洲际房地产可用于出售在其他国家考虑到有强劲的经济增长,抵押贷款疾病最终相当轻松和大量的慷慨的税收奖励措施已经通过政府提出。到现在为止,这种条件,将有利于房地产在现实不存在。

与希腊一起,爱尔兰拥有许多最大的支出预算赤字之一。2009年,爱尔兰gdp的价格区间赤字几乎达到14.5%。考虑到联邦政府希望通过削减支出预算赤字,以及到2013年将赤字削减到gdp的3%左右的计划,它不得不采取严厉的措施。爱尔兰政府真正想要得到的步骤之一是向爱尔兰房地产征收额外的税。联邦政府为避免经济灾难而采取的其他措施实际上是大幅削减公共开支。为了达到这一目标,政府削减了15%的政府工资,少一个福利削减了10%,失业奖励削减了4%。

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2009年,爱尔兰最大的两家银行,爱尔兰银行,爱尔兰银行,以及爱尔兰的联盟银行,最终也提供了70亿欧元的救助方案。这已经使用了政府财政债务几乎100%与gdp(政府声称,它可以解决这个问题,考虑到偿还将蔓延超过10年的时间几年)。可以注入更多资金来购买800亿欧元的有害贷款(实际房地产贷款)。随着债务的不断增加和治理支付的减少,爱尔兰房地产市场很可能要参加至少两个很长一段时间,才能够看到单独在黑色再次。

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