投资乌拉帕克卡姆 - 房地产投资

2019-11-18 17:03:11
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乌拉帕克卡姆,字面意思是"更接近城市",是一个快速发展的郊区,位于钦奈的南部。当地位于繁忙的45号国道(nh-45),坐落在城加尔帕图和坦巴拉姆之间。乌拉帕克卡姆由nh-45和贯穿它的铁路线划定,分为乌拉帕克卡姆西部和乌拉帕克卡姆东部。乌拉帕克卡姆位于钦奈(nh-45)高速公路中心,距离钦奈30公里,由于许多原因,如宁静的住宅区、公园、工业区、教育机构等等,都供不应求。作为城市最古老的地区之一,它是乌拉帕克卡姆房地产的主要住宅区之一。该地区规划精美,风景优美,拥有发达的社会设施,是国际人口的家园。由于各种专业公司和其他跨国公司(mncs)的出现,钦奈市见证了来自城外的劳动人口迅速涌入。早期的该地区是一个村庄,在英国统治期间,它是英国东印度公司的营地。现在,乌拉帕克卡姆被称为通往钦奈南部的大门。

乌拉帕克卡姆的可活性得分是7.1在表10。它靠近45国道,连接着坦巴拉姆、梅达瓦卡姆、奥拉加达姆、奥姆、马欣德拉市、施里普鲁姆布杜尔。其他一些干道是奥拉加达姆公路和外环路,连接当地和乌拉帕克卡姆的各个部分。即将开通的铁路过桥和拟建的单轨铁路走廊的相位将提升连接性。钦奈火车站和国际机场相距4公里,17公里。加上良好的连通性,当地拥有学校、医院、商场和其他娱乐设施。该地区拥有广泛的巴士服务,坦巴拉姆巴士站就在附近。乌拉帕克卡姆为居民提供了非常好的社会基础设施。切蒂纳德卫生城和全球医院是两家著名的多专科医院,旨在满足当地居民的需求。

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跨越 nh-45 或 gst 进行的若干道路改善项目改善了与乌拉帕克卡姆之间的连接,并带来了大量住宅和商业项目将在此启动。一旦城市北部地区看到了其公平份额的发展,在钦奈不断增长的房地产需求也间接推动了郊区的增长,如乌拉帕克卡姆。由于土地的丰富,许多开发商在乌拉帕克卡姆推出豪华别墅。鉴于高科技的基础设施以及该地区及其周边地区的工厂和办公室,乌拉帕克卡姆的主要财产类型是公寓。在乌拉帕克卡姆,公寓的平均价格为每平方英尺3,500卢比。另一方面,独立房屋的价格则稍高一些,平均价格为每平方英尺4,300卢比。 乌拉帕克卡姆的商业地产价格高于住宅物业的价格,这带来了许多新的商业发展。领域,进一步增加了其影响和进展。

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